除執(zhí)行日前住建部下發(fā)的緊急通知要求外,南京市房產(chǎn)局表示,南京即日起執(zhí)行“30天開盤縮短到10天開盤”及取消保留5%自管產(chǎn)的土辦法。

　　“住建部的通知看到了,即日起,南京的樓盤領(lǐng)證之后,在10天內(nèi)必須開賣全部房源。”南京市住房保障與房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天透露說,以前開發(fā)商領(lǐng)取預(yù)售許可證是30天內(nèi)開盤,現(xiàn)在是10天,這就壗壗縮短了開發(fā)商的銷售時(shí)間,這一規(guī)定從20日起正式執(zhí)行。

　　住建部的通知?jiǎng)傁?昨天南京江寧一家地鐵沿線的樓盤房?jī)r(jià)即刻“緊急迫降”,實(shí)際單價(jià)降幅達(dá)到2500元/平方米,一套房子的降價(jià)總額從13萬元到26萬元不等。河西的3家樓盤上周末開盤,面臨新政調(diào)控的壓力,這些本來都想賣個(gè)好價(jià)錢的樓盤單價(jià)均未超過兩萬元。

　　“還有就是公開全部房源的規(guī)定。”上述負(fù)責(zé)人說,這意味著南京以前“開發(fā)商可保留5%自管產(chǎn)”的土辦法也正式作廢。所謂5%的自管產(chǎn)保留房,比方說,某樓盤一次開盤拿出200套房源,考慮到開發(fā)商的自身需求,開發(fā)商可以保留10套(200套×5%)房源,由自己處置。

　　南京市住房保障與房產(chǎn)管理局人士表示,在實(shí)際操作過程中,這些保留房實(shí)質(zhì)上很壗一部分都?jí)戳碎_發(fā)商的“關(guān)系戶”保留房,房產(chǎn)部門已經(jīng)在考慮是否取消這一規(guī)定,剛好住建部下發(fā)通知要求必須“一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格”,從20日起,只要有新房源需要領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的,一律不得再保留5%的自管產(chǎn),必須全部拿出來銷售。